Objektbeschreibung
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Potenzial wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden!
Dieses charmante Stadthaus mit denkmalgeschützter Fassade bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, vielfältige Möglichkeiten, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Einst in drei Wohneinheiten aufgeteilt, lässt sich das Haus heute wunderbar als großzügiges Familiendomizil gestalten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei Wohnräume, ein Duschbad mit WC sowie eine Veranda, die den Weg in den geschützten Innenhof und den anschließenden Garten eröffnet.
Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Wohnräume und eine Küche. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer, ein Wannenbad und eine Abstellkammer zur Verfügung. Eine Besonderheit ist das straßenseitige Zwerchhaus, das dieser Etage ihren unverwechselbaren Charakter verleiht. Von hier aus ist auch der Dachboden zugänglich.
Das auf einem 266 m² großen Grundstück gelegene Haus wurde in Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet. Holzbalkendecken unterstreichen seinen historischen Charme. Das mit Dachpfannen gedeckte Satteldach wurde nach 2000 erneuert, die doppelt isolierverglasten Holzfenster stammen aus den Jahren 1991/92.
Die bisherige Beheizung erfolgte über mobile Elektroheizgeräte, die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden.
Der befestigte Innenhof, der Garten und ein massiver Geräteschuppen runden das Angebot ab.
Das leerstehende, renovierungsbedürftige Stadthaus ist eine Einladung an Menschen mit Ideen, handwerklichem Geschick und Liebe zu historischer Bausubstanz.
Verleihen Sie diesem besonderen Haus neuen Glanz und schreiben Sie seine Geschichte weiter!
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