Direkt an der Uni! 1-Zimmer Studentenwohnung

WICHTIG:
Diese Wohnung darf ausschließlich zum Zweck des Studiums, der Schul- oder Berufsausbildung genutzt bzw. vermietet werden.

Aktuell ist die Wohnung bis zum 31.1.2027 vermietet. Vor der Besichtigung werden folgende Unterlagen benötigt:

• Selbstauskunft
• schriftliche Bestätigung eines Studiums oder einer Ausbildung
• freiwillige Bürgschaft inkl. Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate

LAGE:
Die Lage ist ein idealer Standort für studentisches Leben. Speziell Studierende der TH
Nürnberg Georg-Simon-Ohm wohnen "mittendrin": die Wohnanlage liegt optimal zwischen
den verschiedenen Fakultäten der Hochschule.

Die benachbarte Wöhrder Wiese wird von den Bewohnern des Hauses rege genutzt – sei
es zum Lernen im Freien oder einfach zum Relaxen.

Der anschließende Wöhrder See, das
größte und wohl schönste Freizeitgebiet innerhalb der Stadt, bietet sich an für Spaziergänge,
zum Joggen oder Fahrradfahren.

Weitere wichtige Anlaufpunkte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad
erreichbar: - die verschiedenen Standorte der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg
(FAU/WiSo) - die Mensen - die Nürnberger Altstadt mit Kneipen, Kinos, kulturelle Einrichtungen - Einkaufsmöglichkeiten - ein Bäcker / Café befindet sich direkt im Haus.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal:
Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor dem Haus, die U-Bahn sowie der Hauptbahnhof sind zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar.

AUSSTATTUNG:

• Helles modernes Apartment mit bodentiefem Kunststofffenster mit Rollladen
• Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper, raumhoch gefliest
• Möblierung mit Kleiderschrank, Schreibtisch, Regalen
• Einbau-Küchenzeile inkl. Kühlschrank und Kochfeld mit 2 Platten.
• Bodenbelag: Teppichboden im Wohn-/Schlafbereich, Kunststoffboden im Küchenbereich,

Fliesen im Bad

• Beleuchtung: Deckenlampen im Zimmer und Küchenbereich, Unterbauleuchte Küchenzeile,

Einbaustrahler im Bad

• kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung im Zimmer
• Lüfter im Bad
• Zentralheizung
• eigenes Kellerabteil
• Aufzug
• Wasch- und Trockenraum
• zwei große Fahrradräume im Kellergeschoss