Modernisiertes Einfamilienhaus in einer der besten Wohnlagen Hamelns mit Fernblick ins Wesertal.

Großes Einfamilienhaus in eine

In der nachgefragten Wohnlage Hamelns, dem Basberg, präsentiert sich dieses große, modernisierte Einfamilienhaus. Das Haus wurde 1969 in Massivbauweise errichtet und 2016 durchgehend modernisiert / saniert und dabei die Dachflächen nach dem zu 2016 gültigem Standart gedämmt. Die Immobilie hat 8 Zimmer und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 278 m², inklusive anteilig Terrase und Balkone, verteilt auf Souterrain, Erdgeschoss und Dachgeschoss viel Raum zum Wohnen und zum Arbeiten im Home-Office.
Derzeit wird das Haus auschließlich als großes Einfamilienhaus genutzt. Eine Einliegerwohnung wäre im Dachgeschoss machbar, da ein Zimmer über verdeckte Küchenanschlüsse verfügt.

Im Erdgeschoss finden Sie neben der Eingangsdiele einen Flur mit Zugang zu Souterrain und Keller, weiter eine Garderobe, ein Zimmer (Schlafzimmer, Gäste o. Arbeit), ein Esszimmer verbunden mit dem großen Wohnzimmer und Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit echt spanischen Bodenfliesen.

Im Dachgeschoss befinden sich Flur, ein modernes Duschbad, 4 Zimmer, wobei das große Zimmer einen Zugang zum Balkon hat. Hier genießen Sie eine beeindruckende Fernsicht auf Hameln und ins Weserbergland mit Blick auf die Ottensteiner Hochebene. Ein begehbarer Dachboden, erreichbar über eine Ausziehleiter, bietet viel Stauraum.

Im Keller befinden sich Kellerflur, Öllager (Erdgasanschluss liegt im Keller), Heizung, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, ein weiteres Duschbad und im Souterrain zwei weitere große Zimmer. Durch eine Fenstertür gelangen Sie von dem nach Süd-West ausgerichteten Zimmer auf die große Terrasse und Garten.
Vom Kellerflur aus gelangen Sie in die Garage mit einem zusätzlichen Ausgang zum Garten und zum Kellerausgang auf der Nord-Ostseite des Hauses.

Eine Garage gehört zum Haus.

Das Eigentumsgrundstück ist 617 m² groß.