Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche wurde umfassend modernisiert und steht nun zum Erstbezug bereit. Sie überzeugt durch eine moderne Gestaltung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besondere Kombination aus zwei separaten Außenbereichen.
Im Zuge der Modernisierung wurde das Badezimmer vollständig erneuert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ebenso wurden sämtliche Böden, Decken und Wände neu gestaltet. Auch der Balkon wurde erneuert und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild der Wohnung ein.
Ein besonderes Merkmal ist die flexible Raumaufteilung: Das zweite Zimmer ist separat über den Treppenhausflur erreichbar und kann ganz nach individuellem Bedarf als Schlafzimmer, Homeoffice, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Dadurch lassen sich Wohnen und Arbeiten oder Schlafen angenehm voneinander trennen.
Ein weiteres Highlight sind die beiden Außenbereiche: Das eine Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon mit ca. 12 m², während das separat erreichbare zweite Zimmer direkten Zugang zu einer eigenen Dachterrasse mit ca. 9 m² bietet. Somit steht für beide Zimmer jeweils ein eigener Außenbereich zur Verfügung.
Auch energetisch ist die Wohnung gut ausgestattet. Eine gute Dämmung sowie dreifach verglaste Fenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine gute Wärmeisolierung.
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen, die modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.
Objektdaten
