hochwertiges Einfamilienhaus – idyllisch und ruhig gelegen

In ruhiger, ländlicher und doch stadtnaher Lage kann der Traum von den eigenen vier Wänden wahr werden. Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über ca. 175 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Es wurde in den Jahren 2010 bis 2012 komplett saniert, die Fenster sind 3-fach verglast und im gesamten Erdgeschoss wurde eine Fußbodenheizung verlegt.
Herzstück der Immobilie ist der großzügige Koch- und Essbereich mit einer massangefertigten und hochwertigen Einbauküche.

Von hieraus gelangt man auf die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Das Schlafzimmer und das Gästezimmer sind gleich groß und nach vorne gelegen. Vervollständigt wird das Erdgeschoss durch ein großes Vollbad mit ebenerdiger Dusche und abgesenkter Badewanne. Vom Flur führt eine massive Holztreppe in das Dachgeschoss. Zurzeit wird die gesamte Etage als Wohnzimmer genutzt, bei Bedarf lässt sich dieser Raum in weitere 2-4 Zimmer unterteilen. Höher gesetzte Balken, drei Sprossenfenster und das massive Treppengeländer sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.

Eine zweiflügelige Terrassentür führt auf die Dachterrasse. Durch den unverbauten Blick lässt sich von hieraus wunderbar der Sonnenuntergang beobachten.
Über die Dachbodenluke im Wohnzimmer ist der Dachboden erreichbar. Dieser bietet eine zusätzliche Ausbaureserve, er ist aufrecht begehbar und vollständig gedämmt.
Auf dem ca. 1.907 m² großem Grundstück befindet sich ein 20-Fuss-Container, welcher als Schuppen genutzt wird und ein Bauwagen als Hühnerhaus. Ein kleines eingezäuntes Beet und Hochbeete wurden auf dem Grundstück angelegt. Ein Doppelcarport ergänzt das Angebot.