Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten und entwickeln können? Dann bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Speichersdorf eine interessante Gelegenheit.
Mit ca. 116m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, und einem Grundstück von 513 m² bietet das Haus eine solide Grundlage für ein individuelles Wohnprojekt. Das Haus wurde bisher als Zweifamilienhaus genutzt.
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und richtet sich insbesondere an Handwerker, Sanierungsprofis und Käufer, die bereit sind, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchzuführen. Hier stehen die eigenen Ideen, eine individuelle Planung und die Möglichkeit im Mittelpunkt, ein Haus nach den persönlichen Vorstellungen neu zu gestalten.
Ein besonderes Merkmal ist der Dachboden, der weiteres Ausbaupotenzial bieten könnte. Ob ein Ausbau tatsächlich möglich ist, muss vorab baurechtlich und technisch geprüft werden.
Wichtig für Kaufinteressenten: Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden. Darüber hinaus muss die technische Gebäudeausrüstung erneuert werden. Entsprechende Investitionen für die künftige Wärmeversorgung sowie die erforderlichen technischen Installationen sind bei der Kaufentscheidung und Finanzierungsplanung unbedingt zu berücksichtigen.
Der Kaufpreis von 75.000 € bildet den Ausgangspunkt für ein Sanierungsprojekt, bei dem die notwendigen Investitionen individuell kalkuliert werden sollten.
Die Immobilie im Überblick
Objektart: Einfamilienhaus
Standort: Speichersdorf, Landkreis Bayreuth
Kaufpreis: 75.000 €
Wohnfläche: ca. 116m²
Grundstücksfläche: 513 m²
Zimmer: 4-5
Baujahr: 1911
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Heizung: keine Heizungsanlage vorhanden
Technische Gebäudeausrüstung: Erneuerung erforderlich
Besonderheit: Dachboden mit möglichem Ausbaupotenzial
Objektdaten
