Doppelhaushälfte in Bonn-Mehlem- Rheinblick, Garten & viel Potenzial

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1948 befindet sich auf einem 307 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Bonn-Mehlem und bietet eine Wohnfläche von ca. 117 m². Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 1997 wurde die Immobilie aufgestockt und dabei grundlegend erneuert, einschließlich der Heizung, des Daches sowie sämtlicher Leitungen für Elektrik und Wasser. Im Jahr 2016 wurden zudem die Fenster zur Straßenseite hin schallisolierend erneuert.

Für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt zusätzlich ein Kachelofen, der an kühlen Tagen angenehme Wärme spendet. Ein Kinderzimmer befindet sich in der ausgebauten Dachschräge. Dieses ist als Nutzfläche ausgewiesen, wird jedoch zu Wohnzwecken genutzt und erweitert damit den funktionalen Wohnraum des Hauses. Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Bonn-Mehlem und bietet eine schöne Aussicht auf den Rhein. Der pflegeleichte Garten lädt zum Entspannen ein, während eine größere Garage mit langer Einfahrt komfortable Parkmöglichkeiten bietet, ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besucher.

Das Haus ist zudem teilunterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Durch die attraktive Lage, die solide Bausubstanz und die umfangreichen Modernisierungen stellt diese Doppelhaushälfte ein interessantes Angebot für Familien, Paare oder Eigennutzer dar. Buchen Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!