Nur Koffer mitbringen! Apartment + Innblick, 620 € alles inkl.

✨ Nur Koffer mitbringen und wohlfühlen: Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Balkon und Blick direkt auf den Inn ✨

Ideal für alleinwohnende Berufstätige, Berufspendler und Studierende.

Das Apartment liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Passauer Innstadt und wurde 2025 vollständig renoviert. Es ist hell, komplett eingerichtet und ab 01.01.2027 bezugsfertig.

Das Beste: Heizung, Strom und Internet sind bereits in der Warmmiete von 620 € enthalten – keine Verträge für Strom, WLAN notwendig.

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️ AUSSTATTUNG

✔️ 2025 vollrenoviert & neuwertig
✔️ Moderne, helle Vollmöblierung
✔️ Hochwertige Pantryküche in Anthrazit (neu)
✔️ Helles, zeitgemäßes Interior
✔️ Bad mit Dusche, modern gefliest
✔️ Vinylboden
✔️ Balkon mit Innblick
✔️ Waschraum im Keller (Münzeinwurf für Waschmaschinen u.
Trockner)
✔️ Fahrradraum im Keller vorhanden
✔️ Energieausweis vorhanden
Keine Haustiere
Nichtraucher-Apartment

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MIETE

▪️ Kaltmiete: 495 €
▪️ Nebenkosten-Vorauszahlung: 125 €
(inkl. Heizung, Strom & Internet)
▪️ Warmmiete: 620 €
▪️ Kaution: 2 Monatskaltmieten

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VERFÜGBARKEIT

▪️ Frei ab 1. Januar 2027
▪️ Mindestmietdauer: 12 Monate

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LAGE

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Passauer Innstadt – ruhig, grün und doch zentral.

Die Innenstadt und die Altstadt sind in wenigen Gehminuten
erreichbar.
Über den nahegelegenen Innsteg gelangt man bequem und schnell
zur Universität Passau.
Buslinien, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Spazierwege entlang
des Inns sind direkt vor der Haustür.

Eine ideale Lage für Studierende, Berufstätige und Pendler.

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PARKEN

Kostenlose Stellplätze an der Wohnanlage vorhanden.
Ein fester Stellplatz kann bei Verfügbarkeit separat angemietet werden.

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IHRE ANFRAGE

Bitte senden Sie mir für die erste Einschätzung kurz folgende Angaben:

1️⃣ Ihr beruflicher Status sowie eine kurze Angabe zur finanziellen Situation
2️⃣ Gewünschter Einzugstermin
3️⃣ Geplante Mietdauer

Vielen Dank – ich melde mich anschließend zeitnah bei Ihnen zurück.