Moderne Stadtvilla mit hochwertiger Ausstattung und großzügigem Grundstück

Diese moderne, massiv gebaute Stadtvilla vereint großzügiges Wohnen mit einer hochwertigen und zeitgemäßen Ausstattung. Das im Jahr 2021 errichtete Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Beelitz und präsentiert sich mit rund 183 m² Wohnfläche in einem neuwertigen, gehobenen Zustand.

Das 1.402 m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Inneren überzeugt das Haus mit insgesamt fünf großzügig geschnittenen Zimmern.

Im Erdgeschoss bildet der knapp 50 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche den Mittelpunkt des Hauses. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Eine individuell gefertigte Echtholztreppe setzt einen besonderen Akzent im Haus. Im großzügigen Wohnbereich ergänzt ein raumluftunabhängiger Kaminofen von Rüegg die Ausstattung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Wohn- und Essbereich öffnet sich über ein großflächiges Hebe-Schiebe-Element zum Garten und ermöglicht den direkten Zugang zum weitläufigen hinteren Grundstücksteil.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein modernes Gäste-WC mit Dusche, einen Garderobenbereich sowie einen weiteren Raum, der sich als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Im Hauswirtschaftsraum ist die Versorgungstechnik untergebracht. Zudem bietet er zusätzlichen Stauraum und einen trockenen, direkten Zugang zur Garage.

Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer. Zwei davon sind nahezu gleich geschnitten und eignen sich gut als Kinderzimmer. Bodentiefe Fenster und zusätzliche Oberlichtfenster sorgen in beiden Räumen für viel Tageslicht. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide. Ein besonderes Highlight auf dieser Etage ist das großzügige, lichtdurchflutete Wellnessbad mit freistehender Badewanne, Walk-in-Dusche und Doppelwaschtisch. Das Dachgeschoss ist in offener Studiobinder-Konstruktion ausgeführt und bietet zusätzliche Abstell- und Nutzfläche.

Im gesamten Haus sorgen Feinsteinzeugfliesen und eine Fußbodenheizung für ein einheitliches und komfortables Wohngefühl. Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrisch steuerbare Aluminiumrollläden mit Smart-Home-Anbindung, eine Haustür mit Fingerscanner sowie ein überdachter Hauseingang mit integrierter Beleuchtung. Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Solarthermie-Unterstützung.

Für Ihre Fahrzeuge steht eine beheizte Doppelgarage mit elektrischem Garagentor mit einer Breite von ca. 6,40 m zur Verfügung.

Die Außenanlagen sind derzeit noch nicht vollständig fertiggestellt. Dadurch können die künftigen Eigentümer die Gestaltung von Zufahrt, Terrasse und weiteren Gartenbereichen nach eigenen Vorstellungen planen.

Diese Stadtvilla bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die großzügiges Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und viel Freiraum im eigenen Garten schätzen. Die zentrale Lage in Beelitz und die durchdachte Raumaufteilung verbinden Wohnkomfort mit einem vielseitigen Umfeld für den Alltag.