***Top-Angebot! Saniertes Bauernhaus mit Werkstatt & Scheune***

Willkommen auf Ihrem neuen Lebensraum. Wo Freiheit, Gemütlichkeit und handwerkliche Leidenschaft ein Zuhause finden.

Auf einem ca. 1.197 m² großen Sonnenareal im idyllischen Bergheim empfängt Sie diese ehemalige Hofstelle als echtes Unikat. Hier verbindet sich die bodenständige Seele eines historischen Bauernhauses harmonisch mit dem Komfort moderner Sanierungen.

Nach dem Wiederaufbau im Jahr 1928 wurde das Hauptgebäude fortlaufend mit viel Hingabe gepflegt. Für Sie heißt das. Ankommen, tief durchatmen und sorgenfrei einziehen! Die kostenintensiven Gewerke sind bereits meisterhaft ausgeführt.

DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Sorgenfrei einziehen: Elektrik, Heizung & Sanitär im Jahr 2012 erneuert, Dach und Innenausbau 2016 vollumfänglich modernisiert.

Behagliches Wohngefühl: Ca. 145 m² Wohnfläche mit gemütlicher Wohnküche inkl. knisterndem, traditionellem Küchenherd.

Modernste Technik: Bereits installierter Glasfaseranschluss direkt im Haus (ideal für Homeoffice & Streaming).

Beheizbare Profi-Werkstatt: Warm, trocken und zu jeder Jahreszeit perfekt für Schrauber, Handwerker und Tüftler.

Urige Scheune & authentischer Stall: Enormes Volumen für Baumaterial, Boote, Heu sowie ideal vorbereitet für Kleintierhaltung & Selbstversorger.

Massive Maschinenhalle: Großzügige Stellflächen mit hoher Durchfahrtshöhe für Wohnmobile, Transporter oder Oldtimer.

Weitläufiges Grundstück: Ca. 1.197 m² Sonnenareal mit viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten.