Einfamilienhaus mit modernisierter Ausstattung in Dohma

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1833 verbindet den Charakter eines historischen Gebäudes mit verschiedenen bereits durchgeführten Modernisierungen. Auf einem ca. 220 m² großen Grundstück stehen rund 100 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus bietet damit eine überschaubare Grundstücksgröße und ein Wohnumfeld, das insbesondere für Interessenten interessant sein dürfte, die das Leben in einer kleineren Gemeinde schätzen und sich den Wunsch nach einem eigenen Haus erfüllen möchten.
In den vergangenen Jahrzehnten wurden wesentliche Bereiche des Gebäudes modernisiert und an zeitgemäße Wohnansprüche angepasst.

Dazu zählen insbesondere die Erneuerung und der Ausbau des Dachgeschosses, die Modernisierung der Fenster, die Heizungsanlage sowie verschiedene Arbeiten im Innenbereich.

Wichtiger Hinweis zur Grundstücks- und Zugangssituation:
Die bisherige Zugangssituation zum Wohnhaus sowie die Zufahrt und Stellplatznutzung erfolgen derzeit über ein fremdes Grundstück. Im Zuge des Verkaufs und des damit verbundenen Eigentümerwechsels steht diese bisherige Nutzung künftig nicht mehr zur Verfügung.
Der zukünftige Eigentümer muss daher eine eigenständige Lösung für den Zugang zum Haus sowie für die Zufahrt und die Unterbringung eines Pkw schaffen.

In diesem Zusammenhang sind insbesondere eine entsprechende Anpassung des Eingangsbereiches und die Neugestaltung der bisherigen Stellplatzsituation erforderlich.
Diese Besonderheit ist bei der Kaufentscheidung zu berücksichtigen. Die konkrete bauliche und organisatorische Umsetzung sowie die dafür erforderlichen Abstimmungen und gegebenenfalls Genehmigungen liegen im Verantwortungsbereich des zukünftigen Eigentümers.