Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Südwest-Loggia, Garage und Stellplatz in Bruckberg

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienwohnhaus aus dem Baujahr 1988 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie attraktive Zusatzflächen.

Auf rund 67 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und sowohl für Singles, Paare als auch kleinere Haushalte geeignet sind.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche ermöglicht eine praktische Gestaltung des täglichen Wohnalltags. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein besonderes Highlight ist die nach Südwesten ausgerichtete Loggia. Hier lassen sich insbesondere die Nachmittags- und Abendstunden in angenehmer Atmosphäre genießen.

Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum sowie der vorhandene Dachboden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage mit davorliegendem Stellplatz, wodurch komfortable Parkmöglichkeiten direkt am Objekt zur Verfügung stehen.

Das Wohnhaus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils einer eigenen Eigentümerin. Der Miteigentumsanteil der angebotenen Einheit beträgt laut vorliegenden Objektangaben 40 %.

Insgesamt bietet diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, die eine gut aufgeteilte Wohnung mit zusätzlichen Nutzflächen und praktischen Parkmöglichkeiten suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine langfristige Investitionsmöglichkeit in Bruckberg in Betracht ziehen.

*Energieausweis in Bearbeitung