Großzügige Maisonettewohnung mit ausgebautem Spitzboden

Diese großzügige Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1982 mit insgesamt acht Wohneinheiten. Auf ca. 94,01 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die durch eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 47 m² im ausgebauten Spitzboden ergänzt wird.

Der Eingangsbereich führt in die verschiedenen Wohnräume der unteren Ebene. Hier befinden sich ein hell gefliestes Badezimmer mit angrenzendem Abstellraum, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Dachterrasse sowie die Küche und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Esszimmer genutzt wird.

Das besondere Highlight der Wohnung ist der knapp 30 m² große Wohnbereich, der mit seinem großzügigen Raumangebot vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien und zum Genießen der Nachmittags- und Abendsonne einlädt.

Über eine Wendeltreppe innerhalb des Wohnbereichs erreichen Sie den ausgebauten Spitzboden. Das ca. 47 m² große Studio eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich ganz nach den individuellen Bedürfnissen gestalten. Ob als Arbeitsbereich, Hobbyraum, Rückzugsort oder mit einer möglichen Aufteilung in zwei separate Räume – hier steht Ihnen zusätzlicher Raum zur flexiblen Nutzung zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Carportstellplatz, der komfortables Parken ermöglicht.

Die Wohnung wird frei übergeben und bietet somit die Möglichkeit, die eigenen Wohnvorstellungen direkt umzusetzen.

Eine attraktive Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen, eine sonnige Dachterrasse und zusätzliche flexibel nutzbare Fläche zu schätzen wissen.