Großzügiges Wohnhaus mit weitläufigem Grundstück und vermieteter Halle

Wohnen und Investieren in Königsheim

Auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 3.794 m² präsentiert sich dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 157 m² und insgesamt sechs Zimmern. Die Immobilie bietet ein großzügiges Raumangebot, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente.
Direkt im Eingangsbereich empfängt Sie ein gemütlicher Holzofen, der im Winter für eine behagliche Atmosphäre und zusätzliche Wärme sorgt. Die Wohnräume im Erdgeschoss überzeugen durch ihre freundliche Atmosphäre und die echten Stuckdecken, die dem Zuhause eine besondere Note verleihen und seinen ursprünglichen Charme unterstreichen.
Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.

Große Fensterflächen sorgen für reichlich Tageslicht, eröffnen schöne Ausblicke in die Umgebung und bieten einen direkten Zugang auf den Balkon. Das Esszimmer und die separate Küche ergänzen das Raumangebot und schaffen ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben.
Weitere Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ob als Schlaf- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Auch ein weiteres großes Zimmer im Dachgeschoss (mit ca. 28 m²) eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und bietet Raum für individuelle Wohnideen.
Im Untergeschoss stehen weitere Nutzflächen und Kellerräume zur Verfügung, darunter ein großzügiger Hobbyraum, der sich für unterschiedliche Freizeitaktivitäten anbietet und ein Natursteinkeller, der perfekt für die Lagerung von Lebensmitteln geeignet ist.
Der eigene Garten hinter dem Haus bietet reichlich Platz für Erholung und Spielmöglichkeiten und kann noch vergrößert werden, indem man das hintere Grundstück mit ca. 900 m² integriert.
Es bieten sich auch attraktive Perspektiven für den eigenen Gemüseanbau und eine teilweise Selbstversorgung.

Ob frisches Gemüse aus eigenem Anbau, Kräuterbeete oder eine landwirtschaftliche Nutzung – hier können sich Naturliebhaber und Gartenfreunde vielfältige Wünsche erfüllen. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten sind unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften zu prüfen.