Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung überzeugt vor allem durch ihren großzügigen Grundriss und die vielseitigen Möglichkeiten, die sich daraus ergeben. Die 5 Räume lassen sich flexibel nutzen und bieten damit viel Spielraum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen geschützten, ganzjährig nutzbaren Platz und ist ein besonderes Merkmal der Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Die vorhandene Einbauküche, das Badezimmer sowie der eigene Kellerraum schaffen eine solide Grundlage für den Alltag. Zwei zur Wohnung gehörende Außenstellplätze ergänzen das Angebot.
Auch das Wohnumfeld ist ein besonderer Pluspunkt. Die Anlage ist von viel Grün umgeben und liegt in direkter Nähe zum Britzer Garten (Eingang Tauernallee). Damit verbindet die Wohnung ein ruhiges, grünes Wohngefühl mit den Vorteilen einer Berliner Stadtlage.
Das Wohnhaus liegt in Berlin-Mariendorf und umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und ist damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.
Besonderheiten
- Wintergarten, Küche mit Glaserker, Parkettboden
- zwei Außenstellplätze (Sondernutzungsrecht)
- gepflegte Wohnanlage mit geschlossener Grünanlage
- ruhiges und grünes Wohnumfeld nahe des Britzer Gartens
- großer abgeschlossener Kellerraum
- Hausgeld ab 01.10.2026: 706,09 € (davon 262,93 € Instandhaltungsrücklage, 497,16 € Wohngeld)
Objektdaten
Energie
