Ideal für Selbstnutzer & Anleger: Helles Fabrik-1-Zimmer Apartment in guter, ruhiger Charlottenburger Lage

Dieses besondere Apartment verbindet den Charme eines ehemaligen Fabrikgebäudes mit modernem Wohnen. Auf rund 49 m² erwartet Sie ein offener Grundriss, der durch die ca. 3,12 m hohen Decken und die großen Westfenster ein angenehmes Raumgefühl schafft. Die Wohnung liegt im zweiten Gartenhaus und bietet einen schönen Blick auf den begrünten Innenhof – ideal für alle, die das Stadtleben schätzen und zugleich Wert auf eine ruhige Wohnatmosphäre legen.

Der Wohnbereich ist offen gestaltet und wird durch die angrenzende Einbauküche ergänzt. Eine praktische Theke schafft eine optische Trennung zwischen Kochen und Wohnen. Die Küche ist mit einem Cerankochfeld, einem Backofen, einem Geschirrspüler und einer Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC. Auch im Flur steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein geräumiges Speicherabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Einrichtungen wie einen Fahrradabstellraum, weitere Fahrradstellplätze und einen Trockenraum. Die beiden begrünten Innenhöfe sind parkähnlich angelegt und bieten einen angenehmen Rückzugsort mitten in der Stadt. Eine Zentralheizung, Internet- und Kabelanschluss sowie eine Klingel- und Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner gehören ebenfalls zur Ausstattung.

Das ursprünglich 1922 errichtete Gebäude wurde 1988 zu einem Ateliergebäude umgestaltet und hat dadurch seinen besonderen Loft-Charakter erhalten. Eine zusätzliche Wärmedämmung trägt zur Energieeffizienz des Hauses bei. Insgesamt bietet die Wohnung eine gelungene Kombination aus individuellem Wohncharakter, praktischer Ausstattung und einer ruhigen Lage im beliebten Charlottenburg.