Wohnen mit Altbaucharme: Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Stuttgart-West

Diese charmante Dreizimmerwohnung mit rund 72 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 im beliebten Stuttgarter Westen. Die Wohnung verbindet den besonderen Charakter eines Altbaus mit einer durchdachten Raumaufteilung, hohen Decken und einem Balkon in Südausrichtung.

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich der besondere Charme des historischen Gebäudes. Das gepflegte Treppenhaus mit seinem charakteristischen Geländer und den Holzelementen unterstreicht den Stil der Immobilie. In der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit hohen Decken, großen Fenstern und einer guten Wohnatmosphäre. Hier finden sowohl eine gemütliche Sofalandschaft als auch ein Essbereich ausreichend Platz. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen.

Die separate Küche verfügt über eine gepflegte Einbauküche mit weißen Fronten, einer Arbeitsfläche in Holzoptik und den wichtigsten Elektrogeräten. Neben einem Kochfeld mit Backofen sind ein Kühlschrank und eine Spülmaschine vorhanden. Auch ein Waschmaschinenanschluss steht hier zur Verfügung.
Direkt von der Küche aus ist der nach Süden ausgerichtete Balkon zugänglich. Mit seinem Blick über die Dächer des Stuttgarter Westens bietet er einen schönen Platz an der frischen Luft. Eine angrenzende Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet. Laminatböden in den Wohnräumen sowie Fliesen in den entsprechenden Bereichen ergänzen die Ausstattung. Zwei separate Kellerräume und ein Dachboden schaffen weitere praktische Abstellmöglichkeiten. Ein Hausmeisterservice übernimmt regelmäßig anfallende Arbeiten rund um das Gebäude.

Die Kombination aus historischem Altbaucharme, einer durchdachten Raumaufteilung, einem Balkon mit Blick über die Dächer des Stuttgarter Westens und der zentralen Lage macht diese Wohnung zu Ihrem neuen attraktiven Zuhause mit hoher Wohnqualität.

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