Schicke 2-Zimmer-ETW Nähe Lörrach

Diese klasse Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage und ist schick und zeitlos ausgestattet. Ein bisschen abseits mit Fernblick und dennoch ist innert weniger Fahrminuten alles erreichbar.

Die helle und großzügige Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Das Haus hat insgesamt nur 8 Wohneinheiten. Der erste Eindruck ist ein sehr großzügiges, luftiges und helles Treppenhaus – sehr einladend.

Sie ist schön aufgeteilt in ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit offener Wohnküche zirka 31 m², Zugang zum schönen Balkon mit Weitsicht und Sonnenschutz, geräumiges Schlafzimmer, Flur, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss in der Wohnung, Bad mit großer Eckbadewanne. Die Küche ist hochwertig ausgestattet und zeitlos in hochglanz-weiß.

Die Einbauküche und der Sonnenschutz sind inklusive.

Geheizt wird investitions- und zukunftssicher sowie klimafreundlich mit einem Nahwärmeanschluss.

Ein praktischer Kellerraum mit eigenem Stromanschluss (Gefrierschrank oder Fahrrad-Akkus laden) ist auch mit dabei. Für Fahrräder ist in der Tiefgarage eine Fläche ausgewiesen.

Für schnelles Internet befindet sich die Glasfaserleitung bereits im Haus und muss bei Bedarf nur noch in die Wohnung gezogen werden. Über die ISDN-Leitung sind auch schon 50 Mbit/s möglich.

Der Tiefgaragenplatz kann optional für nur 18.000 € mit erworben werden. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb und Funksender. Von der Garage kommt man direkt ins Treppenhaus. Ein guter Kauf…

Eine professionelle Hausverwaltung und jemanden für die Pflege der Außenanlagen ist auch vorhanden.

Ein jung gebliebenes Baujahr 1992 mit einem stattlichen Rücklagenstand größer 50.000 € per 31.12.2024. Rechnerisch entfällt auf das Kaufobjekt ein Anteil von zirka 5.000 €, welcher im Kaufpreis enthalten ist!

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bezugsbereit.
Kaufen und einziehen.