Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.065 m² und bietet eine interessante Grundlage für Käufer, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 63,73 m². Ergänzend steht eine ca. 12,60 m² große, in Wohnqualität ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung, die das Raumangebot sinnvoll erweitert.
Insgesamt umfasst das Gebäude fünf Räume, darunter zwei ehemalige Wirtschaftsräume, die zusätzliche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung und Gestaltung eröffnen.
Ein Teilkeller bietet darüber hinaus praktische Abstell- und Nutzfläche.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein massives Nebengebäude mit ca. 36,63 m², ein Doppelcarport, sowie ein Holzschuppen mit ca. 22,28 m².
Diese ergänzenden Flächen eignen sich beispielsweise als Lager-, Werkstatt- oder Abstellmöglichkeiten und bieten zusätzlichen Spielraum für unterschiedliche Nutzungsideen.
Das Haus befindet sich überwiegend in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand. Entsprechend bietet sich die Gelegenheit, die Immobilie im Rahmen einer Modernisierung an heutige Wohnansprüche anzupassen und eigene Vorstellungen umzusetzen.
Das großzügige Grundstück, die zusätzlichen Gebäude und die vorhandenen Nutzflächen machen diese Immobilie zu einer interessanten Option für Käufer, die Wert auf Platz, praktische Nebenflächen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
Baujahr ca. 1963, 5 Zimmer, Wohnfläche ca. 63 m², ca. 71 m² Nutzfläche, Grundstücksgröße ca. 1.065 m², Öl-Zentralheizung, Endenergiebedarf 208,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse: G
Kaufpreis: 150.000,- €
Übergabe: nach Vereinbarung
Objektdaten
Energie
