Mit Fahrstuhl und Tiefgaragenstellplatz im Wissenschaftspark!

Diese moderne Etagenwohnung aus dem Jahr 2016 überzeugt durch ihren gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand sowie eine zeitgemäße und komfortable Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,91 m² bietet sie großzügige Platzverhältnisse und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft ein angenehmes, großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die helle und freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Hier finden sowohl eine gemütliche Sitzgruppe als auch Pflanzen und Dekoration ausreichend Platz.

Für angenehme Temperaturen in sämtlichen Räumen sorgt die Fußbodenheizung. Die Energieeffizienzklasse A unterstreicht zudem den zeitgemäßen energetischen Standard der Immobilie und trägt zu einem wirtschaftlichen Energieverbrauch bei. Ein separater Kellerraum ergänzen das komfortable Gesamtangebot.

Auch die Lage überzeugt durch kurze Wege und eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe und erleichtern den Alltag. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch umliegende Städte und Ziele in der Region schnell erreichbar.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügiger Raumaufteilung, energieeffizientem Standard und einer alltagstauglichen Lage – ideal für alle, die ein gepflegtes und zeitgemäßes Zuhause suchen.