Ihr neues Zuhause in Völklingen – Reihenhaus bereits teilweise Renoviert

Dieses kompakte Reihenhaus in Völklingen stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Objekt wurde soeben durch den Eigentümer vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 700 €. Bei einem Kaufpreis von 125.000 € ergibt sich eine Bruttorendite von rund 6,7 % p. a. – ein solider Wert in der aktuellen Marktsituation.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-Essbereich, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Zimmer. Über den Flur gelangt man in den Keller, das Obergeschoss oder ins Erdgeschoss.

Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Zimmer sowie zwei kleinere Räume, wovon eines als Durchgangszimmer dient. Zusätzlich gibt es ein unausgebautes Dachgeschoss und einen voll unterkellerten Bereich mit direktem Zugang zum Garten.

Besonders interessant ist die vorbereitete Türöffnung, über die sich bei Bedarf ein Balkon vom Wohn-Essbereich aus realisieren lässt.