Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage in Nürnberg-Erlenstegen

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung entstand durch die fachgerechte Zusammenlegung einer 4-Zimmer-Wohnung mit einer angrenzenden 1-Zimmer-Wohnung und bietet dadurch einen fließenden, weitläufigen Grundriss mit ca. 142 m² Wohnfläche. Der helle Wohn- und Essbereich, getrennt durch eine Doppelflügeltür, bietet ausreichend Platz. Die Küche ist modern und praktisch gestaltet, das Tageslichtbad mit Fenster sorgt für angenehmes Licht und gute Belüftung und verfügt über Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Ergänzt wird die Wohnung durch zwei Balkone, einen nach Osten und den größeren nach Süden, die morgens und abends Sonne spenden und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung liegt in einer gepflegten, von der Straße zurückgesetzten Wohnanlage in Massivbauweise mit Aufzug und grünen Außenanlagen. Durch die Zusammenlegung wirkt der Grundriss deutlich großzügiger und offener als bei zwei separaten Einheiten, bleibt aber bei Bedarf wieder trennbar. Die ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung, den beiden Balkonen und dem hellen Tageslichtbad macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder alle, die mehr Platz und Flexibilität suchen.