Loft-Feeling trifft auf Altbaucharme – Großzügige 218 m² Dachgeschoss-Maisonette

So ein besonderes Wohngefühl mit Still und Charakter erlebt man nicht oft: Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonette vereint den Charme eines denkmalgeschützten Altbaus mit der Großzügigkeit eines lichtdurchfluteten Lofts. Auf rund 218 m² Wohnfläche erstreckt sich das Zuhause über die vierte und fünfte Etage. Sein Mittelpunkt liegt unter dem Dach: Ein wunderschöner, offener Wohnraum von mehr als 100 m² entfaltet mit über vier Metern Deckenhöhe, großen Dachfenstern und südlicher Ausrichtung eine besondere räumliche Wirkung.

Tageslicht begleitet diesen Bereich von morgens bis abends. Die offene Küche verbindet sich mit dem Essplatz und der Lounge zu einem Ort für gemeinsames Leben und Empfangen. Eine Südterrasse und ein räumlich abgetrenntes Arbeitszimmer ergänzen diese Ebene. Vom Flur aus sind zwei weitere Zimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Bad erreichbar. Im Dachgeschoss setzen hochwertige Oberflächen, sorgfältig ausgeführte Details und eine Fußbodenheizung den klaren gestalterischen Akzent.

Eine interne Treppe führt hinunter in den sorgfältig modernisierten Altbauteil der vierten Etage. Dort bieten zwei Zimmer, eine Ostloggia und ein zweites Bad Raum für Rückzug. Aufgearbeitete Doppelkastenfenster, alte Dielen und hohe Räume bewahren die gestalterische Identität dieses Bereichs. Ein eigener Wohnungseingang sorgt für zusätzliche Flexibilität.

Highlights:

• ca. 218 m² auf zwei Ebenen (4. und 5. Etage)
• ca. 100 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 4 m Deckenhöhe
• Terrasse und Loggia
• Fußbodenheizung im 5. OG
• 2 Bäder