Objekt: 296_3, 40599 Düsseldorf Hassels 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines Mehrfamilienhauses, in einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf Hassels. Auf einer Wohnfläche von ca. 96 Quadratmetern bietet Ihnen die Wohnung viel Platz für individuelle Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele, die nicht nur als Empfangsbereich genutzt werden kann, sondern auch genügend Platz für beispielsweise einen Homeoffice-Arbeitsplatz bietet.

Die Diele ist zusätzlich mit einem Abstellraum ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist das überaus große, helle Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich für die Familie. Von hieraus haben Sie Zutritt zum Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist und zu gemütlichen Feierabendstunden einlädt. Die zum Wohn-/Esszimmer hin offen gestaltete Küche schafft eine moderne Wohnatmosphäre. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer erweitert.

Außerdem steht Ihnen ein zeitloses innenliegendes Wannenbad zur Verfügung. Ihre Waschmaschine findet ihren Platz im Badezimmer oder in der Küche. Außerdem steht der Gemeinschaft ein Waschkeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung. Der monatliche Abschlag für Heizung und Haushaltsstrom der jetzigen Mieter beträgt 95,00 Euro, was je nach eigenem Verbrauch abweichen kann. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann kostenlos übernommen oder entsorgt werden.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben, so dass Sie Ihre eigenen Gestaltungsideen einbringen können. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der jetzigen Mieter wurden die persönlichen Einrichtungsgegenstände auf den Fotos per KI entfernt.

Der Stadtteil Hassels bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A46, A59 und A 3. Somit sind die umliegenden Stadtteile und Städte sowie die Düsseldorfer Innenstadt gut erreichbar.

Unser Fazit: Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem schönen Wohn-/Esszimmer sowie der offenen Küche und dem großzügigen Dielenbereich bietet Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ein schönes Zuhause mit viel Gestaltungsspielraum.