Großzügige Eigentumswohnung mit Terrasse in zentraler Lage von St. Georg mit Tiefgaragenstellplatz

Die hier angebotene Eigentumswohnung ist nur 5 Minuten fußläufig von der Alster und der Einkaufs- und Szenelage Lange Reihe entfernt.

Sie fahren mit dem PKW in die Tiefgarage direkt bis zum Stellplatz vor Ihrer Eingangstür zum UG!

Hier wohnen Sie zentral in City-Nähe in St.-Georg und trotzdem ruhig mit Terrasse - der Stadthauscharakter der Immobilie macht es möglich.
Diese Eigentumswohnung verfügt, wie ein eigenes Haus, über einen separaten Eingang. Das Gebäude wurde 2005 mit der für Hamburg typischen Rotsteinfassade erbaut. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 120 m², aufgeteilt in vier Zimmer, die sich im KG, EG und 1. OG befinden.

Sie gelangen über den separaten Eingangsbereich direkt in die Diele, von der rechter Hand das hell geflieste Gäste-WC und daneben der Abstellraum erreichbar sind.
Dann betreten Sie das Wohn- / Esszimmer, von dem Sie die offene, sehr wertvolle Einbauküche erreichen. Die Küche verfügt über einen Granitfußboden, die modernen
weißen Einbauten werden durch eine Granitarbeitsplatte und Fliesenschild aufgewertet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten (Siemens) wie Kühl- und Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Cerankochfeld,
Abzugshaube, einem Apothekerschrank und einer Theke zum Essbereich eingerichtet.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die eigene Terrasse.
Im 1. OG erreichen Sie über den Flur die zwei großzügigen Zimmer sowie das geschmackvoll geflieste Vollbad und den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Zimmer sind mit Parkett ausgelegt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Keller befindet sich ein Büroraum mit Fenstern, die Tageslicht in die Räume bringen. Die Kellerräume haben Parkettfußböden.

Von hier gelangen Sie direkt zu dem Tiefgaragenbereich und dem eigenen Stellplatz!

Bei den Fenstern handelt es sich um isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, die mit Rollläden im Erdgeschoss ausgestattet sind. Zu der Wohnung gehören ein Vorgarten sowie eine Gartenfläche mit Terrasse (Sondernutzungsrecht).
Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird die Wohnung über Fernwärme.

Unser Angebot ist eine Besonderheit.

Es handelt sich um eine separat zugängliche, hervorragend ausgestattete Eigentumswohnung.

Schreiben Sie uns an, um weitere Unterlagen zu erhalten.

Falls Sie die Wohnung selber nutzen möchten, beachten Sie die Kündigungsfristen.