Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung (70 m²) mit Balkon Richtung Pegnitzwiesen, Aufzug und Tiefgarage in Behringersdorf

Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung (70 m²) mit Balkon Richtung Pegnitzwiesen, Aufzug und Tiefgarage in Behringersdorf

Objektdaten

• Wohnfläche: ca. 70 m²
• Zimmer: 3
• Etage: 1. Obergeschoss
• Baujahr: 2009
• Ort: 90571 Schwaig/Behringersdorf
• Verfügbar: ab 01.12.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, moderne, gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche in Behringersdorf bei Nürnberg.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009 und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Ausrichtung zu den Pegnitzwiesen, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Blick ins Grüne bietet.

Das Wohnhaus liegt zurückgesetzt, während die Wohnung zur ruhigen, grünen Seite ausgerichtet ist. Dadurch verbindet sie eine angenehme, naturnahe Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Die drei Zimmer lassen sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen. Damit eignet sich die Wohnung besonders für Paare oder Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf.

Ausstattung

Wohnung und Gebäude

• 3 Zimmer auf ca. 70 m²
• Balkon mit Ausrichtung zu den Pegnitzwiesen
• Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
• Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank
• Aufzug
• Eigenes Kellerabteil
• Tiefgaragenstellplatz
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus (Baujahr 2009)

Neuwertiger Waschtrockner gegebenenfalls ablösbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Behringersdorf, einem Ortsteil der Gemeinde Schwaig bei Nürnberg, und überzeugt durch die Kombination aus ruhiger, grüner Wohnlage und hervorragender Verkehrsanbindung.

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Lage und ist angenehm zurückgesetzt.

Die nahe gelegenen Pegnitzwiesen laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung:

• Bahn: Der Bahnhof Behringersdorf ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung nach Nürnberg und in die Region.
• Alltag: Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Lage eignet sich ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf eine schnelle Anbindung an Nürnberg und das Umland zu verzichten.

Kaution: 3 Kaltmieten

Sonstiges

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu Ihrer Person, der Anzahl der einziehenden Personen sowie Ihrer beruflichen Situation. Bitte senden sie eine Mieterselbstauskunft mit ihrem Interesse zu.

Besichtigungstermine können individuell vereinbart werden.