Objektbeschreibung
Klimaschutz kann so komfortabel sein!
Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette vereint modernes Wohnen, außergewöhnlichen Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz. Freuen Sie sich auf ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch Ihren Geldbeutel schont.
Im Jahr 2024 wurde die Wohnung umfassend saniert und energetisch auf den KfW-55-Standard gebracht. Das Ergebnis: ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bleibt die Wohnung angenehm kühl, während im Winter nur wenig Heizenergie benötigt wird. So profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und erfreulich niedrigen Nebenkosten.
Auf ca. 82 m² Wohnfläche, verteilt auf das 2. und 3. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses, erwartet Sie ein Zuhause mit besonderem Charakter. Der durchdachte Grundriss und die Maisonette-Aufteilung schaffen ein großzügiges und individuelles Wohnambiente.
Ein echtes Highlight: Ihre private Dachterrasse!
Die großzügige Dachterrasse lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen. Ob entspanntes Frühstück im Freien, ein gemütlicher Feierabend oder ein geselliger Abend mit Freunden – hier genießen Sie Ihre persönliche Freiluftoase. Durch die ruhige Innenhoflage profitieren Sie von viel Privatsphäre, obwohl Sie zentral wohnen.
Modern ausgestattet und durchdacht bis ins Detail
Die moderne Einbauküche bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Das zeitgemäß ausgestattete Badezimmer rundet das attraktive Wohnangebot ab.
Auch an praktischen Stauraum wurde gedacht: Ein eigener Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung wie die Möglichkeit zur Mitnutzung des Waschkellers und des Innenhofes.
Eine Wohnung, die vieles verbindet:
Ca. 82 m² Wohnfläche
3 Zimmer auf zwei Ebenen
Attraktive Maisonette-Aufteilung
Großzügige Dachterrasse in ruhiger Innenhoflage
Energetisch umfassend saniert im Jahr 2024
KfW-55-Standard
Moderne Einbauküche
Zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer
Eigener Kellerraum
Mitnutzung von Waschkeller und Innenhof
Gepflegtes Dreifamilienhaus
Wohnen in Darmstadt-Ost – zentral und dennoch angenehm ruhig
Die Roßdörfer Straße liegt im beliebten Stadtteil Darmstadt-Ost und verbindet urbanes Leben mit einem angenehmen Wohnumfeld.
Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnlage besonders attraktiv. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Darmstädter Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und unkompliziert.
Auch die Dinge des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Bäcker und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.
Das nahegelegene Schwimmbad sowie die umliegenden Grün- und Freiflächen bieten attraktive Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit.
Hier wohnen Sie zentral, genießen aber gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Zuhauses.
Bezugsfrei ab 1. Januar 2027.
Ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und Lebensqualität zu schätzen wissen.
Objektdaten
Energie
