Mietwohnung, 4 Zimmer, 92 m², in Nürnberg

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung, voll renoviert, in ruhiger Wohnstraße mit Baumbestand und Parkbuchten für Anwohner.

Nur 250 m zur U2 Haltestelle St. Leonhard, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten. Alle Zimmer in Süd-West-Lage im Erdgeschoss (Hochparterre, fünf Stufen).

Vermietung NUR an Nichtraucher, keine großen Haustiere, keine Vermietung an WGs.

Ausstattung:

• Hochwertige Kunststoff-Isolierfenster mit Wärme- und Schalldämmung, sowie Rollläden.
• Komplette Einbauküche mit SIEMENS-Geräten: Elektroherd mit Ceran-Kochfeld und Multifunktions-Backofen, Umlufthaube, Kühl-Gefrierautomat, Geschirrspüler sowie Einbauspüle mit 5 l Elektro-Untertischspeicher.
• SIEMENS Wäschetrockner im Kellerabteil.
• Bad mit Wanne/Dusche, Waschtisch, Spiegelschrank und SIEMENS Waschmaschine 1.600 U/min.
• separates WC mit kleinem Waschtisch und Außenfenster.
• 4 Zimmer mit je 22, 17 , 15 und 15 qm Wohnfläche.
• Moderne Gas-Etagenheizung mit 8 Heizkörpern und Zentral-Thermostat sowie Warmwasser-Durchlauferhitzer.
• Buchen-Laminat in den 4 Zimmern und im Flur, Fliesen in Küche, Bad und WC.
• Decken und Wände: weiße Raufasertapeten, mit Dispersion gestrichen.
• Neue Sanitär- und Elektroinstallation, Glasfaser-Anschluss vorgesehen, Sprechanlage, komplette LED-Beleuchtung in allen Räumen, 5 Rauchmelder.
• Flur mit abgehängter Decke, Garderobe, Wandspiegel, Türsprechanlage, Panzerriegel mit Sicherheitsschloss.
• Renoviertes Kellerabteil mit Elektroanschluss über eigenen Wohnungszähler, Bodenabteil, Trockenboden, Fahrradkeller sowie überdachter Fahrradständer und Wäschespinne im Hof.