Großzügiges Wohnen – 6 Zimmer mit viel Platz zur Entfaltung in Worpswede – Hüttenbusch

Dieses besondere Wohnhaus aus dem Jahr 1920 bietet weit mehr als klassischen Wohnraum. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 2.393 m² erwartet Sie ein Zuhause, das großzügiges Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und jede Menge Freiraum für persönliche Ideen miteinander verbindet.

Mit rund 175 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und zwei Bädern bietet die Immobilie ein großzügiges Raumangebot für unterschiedliche Lebenskonzepte. Ob als Zuhause für die Familie, für Menschen mit ausgeprägter Gartenleidenschaft oder für alle, die sich Platz für ihre Hobbys und individuellen Vorstellungen wünschen – hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten.

Das ursprünglich in Fachwerkbauweise errichtete Haus wurde im Jahr 1970 umfassend modernisiert und dabei auch baulich wesentlich verändert. Das ursprüngliche Fachwerk wurde vollständig durch neues Mauerwerk ersetzt. Das heute noch sichtbare Fachwerk an der Stirnseite dient als dekoratives Gestaltungselement und verleiht dem Haus seinen besonderen optischen Charakter.

Auch in den folgenden Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich instandgehalten und technisch weiterentwickelt. Hervorzuheben sind die Modernisierung der Badezimmer, der Heizungs- und Elektroinstallation sowie die Installation einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher.

Die großzügig geschnittene Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet, stellt neben dem E-Herd zusätzlich einen externen Gasflaschenanschluss für den Betrieb eines Gasherdes zur Verfügung. So können Sie Ihre Küchenausstattung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten.

Das ca. 2.393 m² große Grundstück ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie. Hier steht nicht nur ein Garten zur Verfügung, sondern ein Lebensraum mit außergewöhnlich viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Gartenliebhaber können sich auf großzügigen Flächen mit Hochbeeten verwirklichen, eigenes Gemüse und Kräuter anbauen oder ihren ganz persönlichen Gartentraum gestalten. Eigene Brunnen bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Bewässerung der Gartenflächen. Ein Gartenhaus bietet Raum für entspannte Stunden, während ein vorhandener Geflügelstall und eine Vogelvoliere interessante Möglichkeiten für Tierfreunde eröffnen.

Ergänzt wird das Angebot durch einen Schuppen sowie vier garagenähnliche Unterstellmöglichkeiten. Ob Fahrzeuge, Gartengeräte, Werkzeuge oder Hobbyausstattung – auch für zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten ist gesorgt.

Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Leben auf dem Land verwirklichen: mit Platz zum Gärtnern, Raum für Hobbys und der Freiheit, das Grundstück ganz nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten.

Modernisierungen und technische Ausstattung im Überblick:

1970 – umfangreiche Gebäudesanierung

ursprüngliches Fachwerk vollständig entfernt und durch neues Mauerwerk ersetzt

Dach neu eingedeckt

Elektroinstallation erneuert

Wasserleitungen vollständig erneuert und in Kupfer ausgeführt

Fenster erneuert

2000 – Modernisierung der Bäder

2020 – weitere Modernisierungsmaßnahmen

zusätzliche Dämmung der Decken zum Obergeschoss, Dachschrägen und Dachboden

teilweise Erneuerung der Fenster

Erneuerung und teilweise Erweiterung der Stromverteilung

2021 – Erneuerung der Heizungsanlage durch Einbau einer Brennwertheizung

2022 – Energie und Wohnkomfort

Installation einer Photovoltaikanlage mit ca. 10 kWp Leistung, 12 kWh Speicher & Notabschaltung für die Photovoltaikanlage

Neuer Kamin mit Aufsatzspeicher und einer Heizleistung von ca. 10 kW

Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlich vielseitig nutzbaren Grundstück. Sie bietet Raum für Familie, Garten, Tiere, Hobbys und vieles mehr.

Wer sich ein Leben mit viel Freiraum wünscht, gerne selbst gestaltet und die Vorzüge eines großzügigen Grundstücks zu schätzen weiß, findet hier eine interessante Gelegenheit.