Charmantes Sanierungsobjekt mit Entwicklungsmöglichkeiten in Forst

Das um ca. 1950 errichtete Einfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für handwerklich geschickte Erwerber oder Bauherren, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine klassische Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie zwei weitere Wohnräume, die flexibel als Wohn-, Ess-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und bietet zusätzlich eine mögliche Ausbaureserve von ca. 20 m², wodurch weiteres Wohnraumpotenzial geschaffen werden kann (ggf. genehmigungspflichtig).

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Festbrennstoffanlage. Im Zuge einer Modernisierung bietet sich die Gelegenheit, das Haus energetisch und technisch auf den aktuellen Stand zu bringen.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit solider Grundsubstanz und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten für Käufer, die den Charme eines Bestandsgebäudes mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen verbinden möchten.