Großes EFH mit Garage in Pommersfelden…Viel Raum für Ihre Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von über 240 m² viel Platz für eine große Familie, mehrere Generationen oder eine flexible Nutzung mit Homeoffice und Gästebereich. Die Innenausstattung des Wohnhauses ist überwiegend baujahresgemäß und bietet somit hervorragende Möglichkeiten, die Räume nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Gestaltungswünschen zu modernisieren. Die bereits erfolgten Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 2018 und 2022 – insbesondere der Austausch der Ölzentralheizungsanlage sowie die Neueindeckung des Daches – schaffen zugleich eine solide technische Basis.
Im voll unterkellerten Wohnhaus stehen neben zahlreichen Keller- und Lagerräumen auch ein wohnraummäßig ausgebautes Arbeitszimmer zur Verfügung.

Dieser helle und praktisch nutzbare Bereich eignet sich ideal als Homeoffice, für kreative Projekte oder als zusätzlicher Rückzugsort – und schafft damit wertvollen zusätzlichen Wohnkomfort. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab und hält zugleich eine großzügige Ausbaureserve für weitere Wohnräume bereit – ideal für eine spätere Erweiterung des Wohnraums oder eine individuelle Nutzung.
Das über 824 m² große Grundstück ist sehr schön eingewachsen und bietet durch seine geschützte Lage von der Straßenseite aus ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der idyllische Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Gestalten ein. Für Fahrzeuge stehen eine große Garage mit zwei Stellplätzen sowie ein weiterer Stellplatz vor der Garage zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil: Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher kurzfristig übernommen und bezogen werden. Ein attraktives Angebot für Käufer, die ohne lange Wartezeit ein geräumiges Zuhause suchen.