Flexibles Raumwunder nahe der Nordsee: Viel Platz zur Eigennutzung oder als Ferienimmobilie!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1949 bietet die perfekte Basis für alle, die den Traum vom individuellen Eigenheim oder einer rentablen Kapitalanlage an der Westküste verwirklichen möchten. Mit einer Wohnfläche von rund 126 m² und einem ca. 428 m² großen Grundstück erwartet Sie hier eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial.

Aktuell verfügt das Haus über eine durchdachte 3-Zimmer-Aufteilung. Die großzügige Raumstruktur bietet Ihnen jedoch maximale Flexibilität für die Zukunft: Ein Umbau auf vier oder sogar fünf separate Zimmer ist problemlos und mit einfachen Mitteln realisierbar. So schaffen Sie mühelos ausreichend Platz für eine große Familie, mehrere Feriengäste oder ein separates Homeoffice.

Vom Flur aus gelangen Sie in das helle und großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Beide Bereiche lassen sich bei Bedarf problemlos wieder voneinander trennen. Den Mittelpunkt des Hauses bildet die geräumige Wohnküche mit Einbauküche und angrenzender Speisekammer. Von hier aus gelangen Sie direkt in den hellen, weitläufigen Wintergarten, der auch an kühleren Tagen einen gemütlichen Rückzugsort bietet und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Schlafzimmer. Das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz, um bei Bedarf wieder in zwei separate, dennoch gut nutzbare Zimmer aufgeteilt zu werden. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Der gepflegte, eingewachsene Garten liegt komplett nach hinten raus. Dadurch erwartet Sie hinter dem Haus eine überraschend ruhige, geschützte und wunderbar sonnige Oase, die viel Privatsphäre für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Nutzen Sie die solide Basis und den günstigen Preis, um Ihre eigenen Modernisierungskonzepte ohne Kompromisse umzusetzen. Zusätzlichen Stauraum bietet der Teilkeller (Vorratsraum & Öltanks). Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen weiteren Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus.