Historisches Einfamilienhaus mit viel Platz, für Projekte und Gewerbeideen

Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen in Berlin mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.350 m².
Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet neben einem Einfamilienhaus im Bungalow-Stil auch eine vermietete Gewerbeeinheit mit gastronomischer Nutzung sowie zusätzliche Nebengebäude.
Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 125 m² Wohnfläche und bietet 4 bis 5 Zimmer. Das Wohnzimmer mit Kamin schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Badezimmer mit Fußbodenheizung sowie eine separate Dusche.
Das Haus ist vollständig unterkellert.

Hier befinden sich neben einer Tiefgarage großzügige Werkstatt- und Lagerräume, die insbesondere für handwerklich Interessierte, Hobbybastler oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
Ein weiteres Highlight ist die bereits vermietete Gewerbeeinheit, die gastronomisch genutzt wird und somit eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit bietet. Das vorhandene Nebengelass kann darüber hinaus als zweite Garage genutzt werden.
Ursprünglich war eine Weiterentwicklung des Anwesens zu einer Senioren-Residenz vorgesehen.

Dieses Vorhaben musste aus Altersgründen aufgegeben werden. Entsprechende Vorplanungsunterlagen sind jedoch bereits vorhanden und können als Grundlage für weitere Überlegungen dienen.
Energieausweis wird beantragt.