2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Straubing

94315 Straubing
Zimmer
2
Wohnfläche
47 m²
Baujahr
1994

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf rund 47,31m² Wohnfläche.

Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essplatz bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Lage im Dachgeschoss sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und ein angenehmes Maß an Privatsphäre.

Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Stellfläche für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Die Küche ist funktional gestaltet und ermöglicht eine praktische Nutzung im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung.

Zusätzlichen Komfort bieten ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft, sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der ein bequemes und wettergeschütztes Parken ermöglicht.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet somit die ideale Gelegenheit, sich ein neues Zuhause in angenehmer Wohnatmosphäre einzurichten.

Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf eine gut geschnittene Wohnfläche, eine praktische Raumaufteilung und zusätzlichen Komfort legen.

Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung. Bitte beachten Sie, dass eine Belegung mit maximal zwei Personen vorgesehen ist. Haustiere sind nicht erwünscht.

410 € Kaltmiete
Nebenkosten150 €
Warmmiete lt. Anbieter610 €
Objekt-Nr. 26D6B4S31MU7

Objektdaten

Veröffentlicht am: 15. November 2026
Baujahr: 1994

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1994
Neu

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