Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit Garten – Wohnen und Wohlfühlen!

Sie suchen eine moderne, frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Ab dem 01.01.2027 steht diese umfassend sanierte Wohnung zur Vermietung bereit. Freuen Sie sich auf ein neues Wohngefühl in modernisiertem Ambiente und mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Die Wohnung wird derzeit vollständig saniert. Im Zuge der Arbeiten werden die elektrischen Leitungen erneuert, die Wände neu verputzt und moderne Bodenbeläge verlegt. Auch das Badezimmer und die Küche werden komplett neu gestaltet.

Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, eine Einbauküche einbauen zu lassen.

Raumaufteilung und Ausstattung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur bzw. eine Diele. Von hier aus sind sämtliche Räume sternförmig erreichbar: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche u Bad.

Das Badezimmer hat ein großes Fenster, das für angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Eine moderne Dusche ersetzt die bisherige Badewanne. Dadurch bleibt ausreichend Platz für die Aufstellung einer Waschmaschine.

Ein praktischer kleiner Abstellraum im Flur bietet zusätzlichen Stauraum. Weitere Abstellmöglichkeiten stehen Ihnen im eigenen Kellerbereich zur Verfügung.

Garten und Stellplätze
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der zur Wohnung gehörende Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, die Seele baumeln lassen oder gemütliche Stunden verbringen. Die Pflege des Gartens obliegt dem zukünftigen Mieter.

Direkt vor dem Haus befinden sich außerdem Stellmöglichkeiten für ein bis zwei Fahrzeuge.

Sanierungsmaßnahmen im Überblick
Die Wohnung wird umfassend modernisiert. Folgende Arbeiten werden durchgeführt:

Erneuerung sämtlicher elektrischer Leitungen
Neuer Wandputz
Neue Bodenbeläge
Komplette Erneuerung des Badezimmers inklusive Dusche
Komplette Erneuerung der Küche
Optionaler Einbau einer neuen Einbauküche
Hinweis zu den Bildern: Da sich die Wohnung derzeit noch in der Sanierungsphase befindet, wurden die dargestellten Bilder mithilfe von KI optisch überarbeitet. Sie dienen der Veranschaulichung des geplanten Erscheinungsbildes und stellen nicht den aktuellen Zustand der Wohnung dar.

Miete: 650 € Kaltmiete + 180 € Nebenkostenvorauszahlung + Strom (Strom ist bei den Nebenkosten nicht dabei).
Nebenkosten für Heizung, Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Grundsteuer, Versicherung, etc.

Besichtigung
Sie möchten sich selbst ein Bild von dieser schönen Wohnung machen?

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Voraussetzung für eine Anmietung: fester Arbeitsplatz oder geregelte Rente. Zum Besichtigungstermin bitte eine ausgefüllte Selbstauskunft und Schufa-Bescheinigung mitbringen. Nicht für Familien geeignet, da es kein Kinderzimmer gibt. Haustiere nach Vereinbarung, keine Hunde.