Sanierungsbedürftiges Ein-Zweifamilienhaus in Marpingen

Dieses sanierungsbedürftige Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem geschätzten Baujahr 1900 befindet sich in Marpingen und bietet auf zwei Etagen zwei separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m².

Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 65 m² und umfasst ein Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Über den gemeinschaftlich genutzten Hausflur gelangt man in die großzügigere Wohneinheit im Obergeschoss. Diese verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen direkten Zugang zur Scheune.

Zum Anwesen gehört außerdem eine große Scheune, die derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Sowohl im Dachgeschoss als auch im Bereich der Scheune bestehen attraktive Ausbaureserven, die weiteres Wohn- und Nutzungspotenzial eröffnen.

Auch das Grundstück besticht durch seine großzügigen Hofflächen sowohl vor als auch hinter dem Gebäude. Die weitläufige Grundstücksfläche bietet viel Platz und eröffnet zahlreiche individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, mit Einliegerwohnung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt lässt sich flexibel gestalten und an unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte anpassen.