Familienleben mit Freiraum in Bonn Lengsdorf!

Ein Haus, in dem jeder seinen Lieblingsplatz findet, Kinder ihren eigenen Raum zum Großwerden haben und gleichzeitig genügend Platz für das gemeinsame Familienleben bleibt – dieses ursprünglich im Jahr 1964 errichtete Einfamilienhaus bietet dafür außergewöhnlich viel Raum.

Auf einem Grundstück von ca. 252 m² stehen rund 210 m² Wohnfläche sowie zusätzlich mehr als 84 m² Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung. Die über mehrere Ebenen verteilte Raumstruktur eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und macht dieses Haus zu einem interessanten Zuhause für Familien, die sich Raum für die Gegenwart und die Zukunft wünschen.

Die Eingangsebene – viel Platz für alles, was zum Alltag gehört

Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die vielseitige Raumstruktur. Die nahezu ebenerdige Eingangsebene empfängt Sie mit einem großzügig gestalteten Eingangsbereich, ausreichend Platz für eine Garderobe und einem Gäste-WC mit Fenster. Darüber hinaus stehen zahlreiche Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung, die den eigentlichen Wohnbereich im Alltag angenehm entlasten.

Hier befinden sich unter anderem Abstell- und Fahrradbereiche, eine Sauna, eine Waschküche sowie ein weiteres Gäste-WC. Ob Fahrräder, Kinderwagen, Sportequipment, Gartengeräte, Vorräte oder saisonale Gegenstände – hier findet vieles seinen Platz.

Besonders praktisch sind der direkte Ausgang ins Freie und der unmittelbare Zugang zur Garage. Einkäufe und Gegenstände des täglichen Lebens lassen sich so bequem und auf kurzen Wegen ins Haus bringen.

Ein weiterer Raum wurde teilweise zu einem Gästezimmer ausgebaut. Abhängig von den individuellen Bedürfnissen kann er ebenso als Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsbereich genutzt werden.

Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet die Eingangsebene mit den darüberliegenden Wohnbereichen und bildet das verbindende Element des Hauses.

Das erste Obergeschoss – der Mittelpunkt des Familienlebens

Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich – der Mittelpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett vermittelt eine warme, wohnliche Atmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für eine großzügige Sofalandschaft, einen großen Esstisch und alles, was ein lebendiges Familienleben ausmacht.

Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten. So lässt sich das Familienleben in den warmen Monaten ganz selbstverständlich nach draußen erweitern – vom Frühstück am Wochenende bis zum gemeinsamen Abendessen mit Freunden.

Der separate Essbereich verbindet den Wohnbereich mit der Wohnküche. Ein praktischer Einbauschrank sorgt dort für zusätzlichen Stauraum. Auch von der Küche besteht ein direkter Zugang nach draußen. Eine elektrische Markise bietet angenehmen Sonnenschutz.

Ein weiteres Zimmer auf dieser Etage schafft zusätzliche Flexibilität. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer – die Nutzung lässt sich an die jeweilige Lebenssituation anpassen.

Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2020 modernisiert und verfügt über eine zeitgemäße, bodengleiche Dusche.

Das zweite Obergeschoss – individuelle Rückzugsorte für alle

Das zweite Obergeschoss bildet den privaten Rückzugsbereich des Hauses. Hier stehen drei weitere Schlafzimmer zur Verfügung, sodass jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum finden kann.

Je nach Lebensphase und Bedarf lassen sich die Zimmer selbstverständlich auch als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum nutzen.

Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche ergänzt diese Etage und sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.

Die vorhandene Loggia bietet darüber hinaus einen geschützten Außenbereich – ideal für einen ruhigen Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen Moment für sich.

Das Dachgeschoss – zusätzliches Potenzial für individuelle Ideen

Auch der Dachbereich hält weitere Möglichkeiten bereit. Der Dachboden w