Seniorenzentrum Kirchbarkau bei Kiel

Der Standort

Im Barkauer Land des Kreises Plön und 17 Kilometer südlich von Kiel befindet sich die Gemeinde Kirchbarkau am Bothkamper See.

Kirchbarkau ist gewissermaßen der zentralste Ort aller 11 Gemeinden im Barkauer Land und bietet eine gute Infrastruktur. Hier bot sich direkt am Ufer des Bothkamper Sees in einem organisch gewachsenen Wohngebiet die einmalige Gelegenheit für den Bau eines modernen Seniorenzentrums an, welches als zukünftige erste Anlaufstelle für pflegebedürftige Senioren aus dem Ort und den Gemeinden im weiteren Umland dienen wird.

Das Konzept

Das Seniorenzentrum wird 111 Pflegeappartements beherbergen, die nach modernsten Gesichtspunkten mit großzügigen bodentiefen Fensterflächen, behindertengerechten Badezimmern sowie eigenen Fernseh- und Telefonanschlüssen ausgestattet sein werden.

Für verschiedene Gruppenaktivitäten befinden sich auf jeder der drei Etagen Bistro-Bereiche, zusätzlich bietet das Haus einen Multifunktionsraum, ein geräumig gestaltetes Foyer im Erdgeschoss mit Café-Bereich, TV- und Kaminecke. Aus der hausinternen Großküche werden die Bewohner mit täglich frisch zubereiteten Speisen versorgt.

Vorteile für Anleger

• Der Neubau wurde vor kurzem bereits fertig gestellt. Die erste Mietzahlung ist zum 1.1.2021 geplant, kein Fertigstellungsrisiko für den Käufer
• Die komplette Einrichtung ist bereits auf 25 Jahre fest an einen soliden Pächter zzgl. 1x5 Jahre Verlängerungsoption verpachtet, der bereits mehrere Einrichtungen im Raum der Holsteinischen Seenplatte betreibt
• Kein Verwaltungsaufwand für den Käufer, die Miete wird dauerhaft unabhängig von der Belegung der Appartements bezahlt
• Bevorzugtes Belegungsrecht im Bedarfsfall für den Erwerber und seine Angehörigen
• Inflationsgeschützte Miete – Miete ist wertgesichert