Mietwucher bezeichnet eine ungerechtfertigte Steigerung der Miete über den normalen Marktpreis hinaus. Diese Praxis ist unzulässig, wenn der Vermieter sich von einer Schwäche des Mieters profitiert und die ortsübliche Miete um mehr als 50 Prozent überschritten wird.
In der Praxis kann ein Mieter eine solche Situation erkennen, indem er den aktuellen Marktpreis für vergleichbare Immobilien in seiner Umgebung abfragt. Es ist ratsam, bei Verdacht auf Mietwucher einen Rechtsbeistand zu konsultieren, um seine Rechte zu sichern und etwaige Forderungen einzudringen.
Gemäß dem Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) § 138 kann eine solche Übertretung rechtlich angefochten werden. Es empfiehlt sich daher für Mieter, Mietverträge gründlich zu prüfen und bei unsicherheiten einen Rechtsanwalt einzuschalten.