Ein Zweifamilienhaus ist ein Wohngebäude, das in zwei getrennte Wohnungen unterteilt ist. Diese können sich übereinander befinden oder nebeneinander liegen und werden normalerweise über eine gemeinsame Haustür oder ein Treppenhaus erreicht. Die Unterteilung kann je nach Fassadenbehandlung äußerlich nicht immer erkennbar sein.
Für Mieter bietet ein Zweifamilienhaus oft mehr Privatsphäre im Vergleich zu Mehrfamilienhäusern, da es nur zwei Haushalte gibt. Allerdings bedeutet das auch, dass beide Bewohnergruppen stärker aufeinander angewiesen sind, was bei Konflikten schnell auffallen kann. Die Kosten für den Wartungsaufwand und Reparaturen werden im Normalfall zwischen den beiden Haushalten geteilt.
Für Käufer ist ein Zweifamilienhaus ein attraktiver Einstieg in die Immobilienbesitzerschaft, da es häufig günstiger als Einzelhäuser zu haben ist. Zudem bietet das Eigentum an einem Zweifamilienhaus meist mehrere Möglichkeiten zur Nutzung: als Wohnraum für die Familie und als Mietobjekt oder zur Selbstbelegung.
Für Vermieter ist ein Zweifamilienhaus eine gute Möglichkeit, einen zweiten Einkommstrom zu schaffen. Es ist jedoch wichtig, dass der Mieter ausgewählt wird, um Konflikte zwischen den Bewohnern zu vermeiden. Die Verwaltung und Instandhaltung des Hauses kann komplizierter sein als bei Einzelhäusern, aber die Kosten können durch Mieteinnahmen abgedeckt werden.