Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Saarbrücken Brebach bietet 90 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche und ein Bad. Alle Räume sind über einen Flur erreichbar und bieten viel Licht. Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen und bietet viele Vorteile für die tägliche Arbeit und Freizeit.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines freistehenden, dreistöckigen Hauses. Die ca. 90 m² große Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche und Bad. Alle Räume sind über einen Flur erreichbar. Neben einem Arbeitszimmer und einem Schlafzimmer gibt es einen kombinierten Wohn-, Essraum. Das Bad ist ein Tageslichtbad. Das Arbeitszimmer kann auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden. In der Küche gibt es ebenfalls eine Essecke. Bei den Fenstern handelt es sich um Isolierverglasung. Bettwäsche und Handtücher werden gestellt. Heizung und Strom werden vom Mieter selbst angemeldet und nach Verbrauch gezahlt. In der Nebenkostenvorauszahlung von 80 € / pro Person sind Wasser, Abwasser, Versicherung, Grundsteuer etc. enthalten. Für das Internet gibt es einen Hot Spot. Die Kosten für die Endreinigung betragen 100 €. Autos können am Straßenrand geparkt werden. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: ENERGIEAUSWEIS: Baujahr Gebäude:1920, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 53,00 kWh/(m².a) Energieträger: Gas. Energieausweis gültig bis: 26.08.2034 Weitere Wohnungsangebote unter www.saarbruecken.homecompany.de +Wohn-, Essraum mit Couch, kleinem Tisch, Sideboard, TV, Stehlampe, Esstisch mit 3 Stühlen; +Schlafzimmer mit Doppelbett, Kleiderschrank, 2 Nachtschränkchen und Sessel; +Arbeitszimmer mit Schreibtisch und Stuhl; +Einbauküche mit Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirr, Besteck, Gläser und weiteren Küchenutensilien, einem Esstisch und einem Stuhl; +Tageslichtbad mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Badezimmerschrank: +Stellplatz am Straßenrand; +Internet über Hot SpotAusstattung
- Barrierefreiheit:
- WG-geeignet
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün. Sie ist verkehrsgünstig gelegen. Saarbahnhaltestelle und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnen A 6 und A 620 sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Günstig ist die Lage auch zur Universität des Saarlandes und zum Flughafen Saarbrücken.
Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Im nahegelegenen Wald kommen Jogger und Mountainbiker auf ihre Kosten.