Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Staden
Warmmiete 870 €
Zimmer 2
66121 Saarbrücken
Größe 60 m2
Die vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-Staden bietet absolute Ruhe und eine großzügige Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einen Schlafbereich, ein innenliegendes Bad und eine kleine Küche. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist in der Miete enthalten.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Oktober 2023
Frei ab: 2. März 2026
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die sehr ruhig gelegene 1,5 ZKB Wohnung in der Nähe des Saarbrücker Staden liegt im Souterrain eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Fensterfront ist exakt nach Süden ausgerichtet. Dort gibt es auch eine 15qm -große Terrasse. Vor zu starker Sonneneinstrahlung schützt eine 4m-breite Markise. Auf der großen und sonnigen Terrasse finden Sie absolute Ruhe. Die Wohnung ist offen gestaltet und verfügt über ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohn-Esszimmer, einem Schlafbereich, einem innenliegenden Bad (mit Badewanne und WC) und einer kleinen Küche. Sie wird komplett möbliert mit Bettwäsche, Handtüchern und eingerichteter Küche (Teller, Tassen, Gläser, Besteck, Kochtöpfe etc.) vermieten. Ein Stellplatz für Ihren PKW ist in der Miete enthalten, so daß die lästige Suche nach einem Parkplatz entfällt. Dies ist eine Nichtraucherwohnung! Die Endeinigung beträgt einmalig: 90€ bei Belegung mit 1 Person: 870,- Euro Die Wohnung ist sehr ruhig, durch ihre Lage im Souterrain hat sie ein ausgeglichenes Raumklima (im Winter warm, im Sommer kühl). Rundfunkbeitrag für die öffentlich-rechtlichen Rundfunkanstalten: der monatliche Rundfunkbeitrag ist in der Miete enthalten. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:. Baujahr Gebäude: 1973, Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 121kWh/(m².a) Energieträger: Nach/-Fernwärme . Energieausweis gültig bis 09.04.2029 Weitere interessante Wohnungen & Apartments finden Sie auf www.saarbruecken.homecompany.de Die Wohnung ist ausgestattet mit: Küche: Kühlschrank, 2-Platten-Induktionskochfelder, kleinem Backofen, Spüle sowie diversen Schränken Wohn-Esszimmer: Fernseher (mit SAT-Anschluss), Stereoanlage, Eckcouch mit Couchtisch, Esstisch mit 3 Stühlen, Arbeitsecke und diversen Möbeln Schlafbereich: Bett 1,60x2,00, Kleiderschrank, Kommode Bad: großes Waschbecken, Badewanne, WC sowie Waschmaschine (Toplader) Terrasse: Tisch mit 2 Stühlen Zur Wohnung gehört ein PKW-StellplatzAdresse: Hohenzollernstraße 27
66117 Saarbrücken
Tel.: + 49 (0) 681 - 19445
Fax: + 49 (0) 681 - 927998320
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: in Beantragung
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Saarbrücken, Großherzog-Friedrich-Str. 111, 66121 Saarbrücken
Geschäftsführung: Nicoleta Jipa
Registergericht: AG Saarbrücken
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden in Saarbrücken.
Sie sind in wenigen Schritten am Staden ( 3 Minuten), dem Erholungsgebiet am rechten Ufer der Saar , ist verkehrsgünstig gelegen, es sind nur 3 min. bis zur Saarbahnhaltestelle Hellwigstraße und in ca. 15 min ist man zu Fuß im Zentrum.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Poststelle sind fußläufig
schnell erreichbar (u. a. Edeka, Penny, City-Basar, Johanna-Cafe,
Fitnessstudio)
Das parkähnliche Areal mit Wiesen, Alleen, Spielplätzen und dem Biergarten am Ulanenpavillon ist im Sommer, als auch im Winter Treffpunkt für Jung und Alt. Gerade Familien mit Kindern genießen die Spielmöglichkeiten an den großen Spielplätzen am Saarufer. Der ultimative Treff für alle Freiluftfanatiker ist der Ulanenpavillon. Hier trifft man sich bei einem Bier oder Gläschen Rosé und genießt die Sonne.
Kontakt:
Jipa - möbliert auf Zeit über Agentur