Kaufpreis 662.000 €
78464 Konstanz
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kaufpreis: 662.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- 5 Zimmer Wohnung: Durchbruch mit Schiebetür von Ess- zu Wohnzimmer vorhanden: 4 1/2 Zimmer nach DIN - Grundstücksanteil laut Teilungserklärung circa 114,5 qm (Bodenrichtwert: 2100 Euro pro qm) - grosser, ruhiger Südbalkon + Galerie: neu gefliest - sehr hell durch Südausrichtung und grosse Fensterfronten - Wohn-, Ess- und Schlafbereich zum Park ausgerichtet und daher sehr ruhig - Einzelgarage mit elektrischem Garagenöffner - weitere Parkplätze an Privatstrasse nutzbar: Zufahrt über Schranke - 3 private Kellerabteile - gemeinschaftliche Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradräume - Möglichkeit 2. WC im Bad einzubauen ist vorhanden - 8 Parteien im Haus Mainaustr. 14 - Eigentümergemeinschaft Mainaustr. 14-20: Rücklagen >140.000 €: persönlicher Anteil > 8500 € - Badezimmer + WC circa Jahr 2005-2010 saniert - Küche 2019: EBK von Reddy Küchen Singen: circa 10.000 € Neupreis - Fussboden circa Jahr 2005-2010: sehr hochwertiger, wunderschöner Teak-Vollholz-Boden aus Afrika vom Parkettleger verlegt - Gaszentralheizung 2015 eingebaut - Fenster 2008-2016: hochwertig mehrfachverglast: gute Schallisolation: Kunststoff - Schlafzimmermöbel im Preis inkludiert: Jahr 2023: Neupreis circa 7500 € - toller alter Baumbestand: Blick durch grosse Fenster rundum ins Grüne - 5 Sterne Gesundheitshotel Neubau: Sea Palace hält gebührend Abstand: circa 100m Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Lagebeschreibung
- 2 Minuten zu Fuss zur Seepromenade
- 10 Minuten zu Fuss in die Altstadt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von David Marx - privater Anbieter