Kaufpreis 275.000 €
Zimmer 4
65199 Wiesbaden
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. April 2024
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten in einer 1958 erbauten Wohnanlage. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegtem Zustand. In Ihrem neuen Zuhause überzeugt bereits das hell geflieste Tageslichtbad mit einer Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchheizung und der Toilette. Der Wohn- und Essbereich ist ebenfalls schön hell und einladend. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum mit einer großzügigen Abstellkammer. Die Küche mit Waschmaschinenanschluss und neuen Elektrogeräten ist im Kaufpreis mitenthalten. Das eigene Abteil im Keller und Speicher bieten sehr viel Stauraum. Im Speicher gibt es ebenfalls die Möglichkeit Ihre Wäsche aufzuhängen. Das Mehrfamilienhaus verfügt desweiteren über einen Fahrradkeller und eine Waschküche. Sie kaufen direkt vom Eigentümer. Die Nutzung erfolgte stets im Eigengebrauch des Eigentümers. Somit wurden etwaige Reparaturen stets umgehend durchgeführt somit steht kein Renovierungsstau im Raum. Ein Außenstellplatz kann angemietet werden. Keine Maklerprovision! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Hinweis: Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Tageslichtbad - Stauraum im Flur - Einbauküche mit neuen Elektrogeräten - Möbel können nach Absprache übernommen werden - eigenes Abteil im Keller und Speicher - Möglichkeit im Speicher, Wäsche aufzuhängen - Fahrrad- und Waschraum im Keller vorhanden - Elektro- und Wasserleitungen wurden beim Einzug im Jahr 2006 erneuert, sowie Böden und Bad neu verfliest - Teil des Bades und das ganze Elternschlafzimmer wurden 2021 erneuertEnergieträger: Gas
Kontaktdaten des Eigentümers:
Handynummer: 0176/61847982
Email-Adresse: [email protected]
Makleranfragen nicht erwünscht
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in 65199 Wiesbaden. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter