Wohnen im Herzen von Köln mit moderner Ausstattung
Warmmiete 1.550 €
Zimmer 2
50670 Köln
Größe 39 m2
Eine 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im Herzen von Köln, ideal für Einzelpersonen oder Paare, mit allen notwendigen Komforten und einer guten Infrastruktur.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juni 2024
Frei ab: 31. Juli 2026
Nebenkosten: 0.00 €
Kaltmiete 1.550 €
Etage: 1
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnen am Gereonswall - im Herzen von Köln! Die 2-Zimmer-Wohnung mit extra hohen Decken und Einbauspots ist hochwertig ausgestattet mit Highspeed W-Lan, elektrischen Jalousien, zwei Flatscreen TV sowie Kamerasystem (Hauseingang). Die Möbel und Einrichtung ist schwarz-weiß gehalten. Die kleine Einbauküche im Wohnbereich lässt neben Herd, Kaffeemaschine, Mikrowelle, Wasserkocher und Toaster keine Wünsche offen. Nicht nur der Wohnbereich ist individuell und geschmackvoll eingerichtet und dekoriert, auch im Schlafzimmer mit Doppelbett (160x200 cm) und Schreibtisch-Ecke hält man sich gerne auf. Das moderne Bad mit Badewanne mit Duschfunktion ist ausgestattet mit einen Handtuchheizkörper und bietet hinter den verspiegelten Einbauschränken viel Platz für allerlei Utensilien. Ebenso halten die Einbauschränke im Flur einen großen Stauraum bereit. Eine Waschmaschine steht im Keller zur Alleinnutzung zur Verfügung. Ein Trockner kann bei Bedarf mitbenutzt werden. Die Monatsmiete beträgt 1.550 EURO inkl. aller Nebenkosten, Rundfunk-/Fernsehgebühren, TV und WLAN. Die Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes ist möglich (zzgl. 98 EURO/Monat). Die Kosten für die Endreinigung nach Auszug betragen 150,-€. Das begehrte Wohnviertel liegt optimal genau zwischen Innenstadt und dem Inneren Grüngürtel (jeweils ca. 1,5 km entfernt) und verfügt somit über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie mit Restaurants, Bars und Cafes sowie Geschäften des täglichen Bedarfs auf der einen Seite und Erholung, Freizeit- und Sportaktiviäten auf der anderen Seite. U- und S-Bahnlinien sind fußläufig erreichbar. Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014: Energieausweis gültig bis: 23.04.2032 Baujahr Gebäude: 2009 Energieausweis: nach Verbrauch Energieverbrauch: 94 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: C Primärer Energieträger: Fern-/Nahwärme Bad/ Wanne Parkett löffelfertig Geschirr/Besteck Fernseher Einbauküche Bettwäsche/Handtücher Bett: doppel Mikrowelle FliesenNICHTRAUCHERWOHNUNG
modern
hochwertig
Firmenname: HomeCompany HSP GmbH
Geschäftsführer: Gerrit B. Storch
Adresse: Dellbrückerstr. 40
51067 Köln
Tel.: + 49 (0) 221 - 42 31 07 74
Tel.: + 49 (0) 228 - 19445
Fax: + 49 (0) 228 - 96 53 325
E-Mail: [email protected]
Aufsichtsbehörde: Stadt Bonn, Amt für Gewerbeangelegenheiten Berliner Platz 2 in 53111 Bonn
V.i.S.d.P.: Gerrit B. Storch
HR-Nummer: HRB 3445
Registergericht: Amtsgericht Bonn
Umsatzsteuer-Identnummer DE122121700
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