Zentrale Wohnlage in Berlin-Buckow mit großem Garten
Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
12349 Berlin
Größe 78 m2
Ein saniertes Reihenhaus in der Kriegersiedlung mit großem Garten und Zentralheizung, ideal für eine ruhige und zentrale Wohnlage in Berlin.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2024
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde seitens von uns im Jahr 2023 saniert und mit einer neuen Fußbodenheizung ausgestattet. Anbei finden Sie die baulichen Maßnahmen, die seitens von uns durchgeführt wurden: - gespachtelte und gestrichene Wände - neue Elektroinstallation - Erneuerung der Frischwasserleitungen - neu verlegter Parkettboden - neue Sanitäranlagen - Einbau eines Wintergartens mit Fußbodenheizung - Erweiterung der Terasse - Einbau neuer Heizkörper und der Einbau von raumsparenden Einbauschränken - neue Türblätter und ein neues Treppengeländer Das Reihenhaus besitzt eine Wohnfläche von 78 m/2 und eine Grundstücksgröße von insgesamt 450 m/2. Die Wohnung befindet sich in der bekannten Kriegersiedlung in Berlin-Buckow. Die Lage der Wohnung ist einzigartig, da sie eine sehr gute Brücke zwischen dem ruhigen und dennoch zentralen Berlin bildet. Anbindungen durch die Buslinie 179 möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde seitens von uns im Jahr 2023 aufwendig saniert. Die Wohnung gilt als Erstbezug nach Sanierung. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden von uns durchgeführt: - gespachtelte und gestrichene Wände - neue Elektroinstallation - Erneuerung der Frischwasserleitungen - neu verlegter Parkettboden - neue Sanitäranlagen - Einbau eines Wintergartens mit Fußbodenheizung - Erweiterung der Terasse - Einbau neuer Heizkörper und der Einbau von raumsparenden Einbauschränken - neue Türblätter und ein neues TreppengeländerEnergieträger: Öl
Das Reihenhaus befindet sich in der Kriegersiedlung.
Das Haus befindet sich in einem Eigentümererbbaurecht, der zukünftige Käufer wird Erbbaurechtsnehmer und Erbbaugeber.
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Makleranfragen nicht erwünscht
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Lagebeschreibung
Das Reihenhaus befindet sich im ruhigen und idyllischen Bezirk Buckow im Süden von Berlin. Es liegt in einer gepflegten Wohngegend, umgeben von viel Grün und Natur. Der Bezirk ist bekannt für seine Nähe zum Müggelsee und bietet somit eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Das Reihenhaus selbst ist Teil einer freundlichen Nachbarschaft und verfügt über einen kleinen Garten oder eine Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Geschäften, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist das Reihenhaus gut erreichbar und bietet eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage inmitten der Großstadt Berlin.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Deniz Can Göl - privater Anbieter