Charmante 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Homburg
Warmmiete 761 €
Zimmer 1
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Größe 38 m2
Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmerwohnung mit Balkon in Bad Homburg, die nach umfassender Sanierung im Juni 2024 neuwertig und modern ausgestattet ist. Die Wohnung bietet einen großzügigen Raum mit teilweise abgetrenntem Schlafbereich, eine halb-offene Küche mit neuer Einbauküche und ein Duschbad. Der eigene Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne und ist ideal zum Entspannen. Die Wohnung ist zentral gelegen und verfügt über einen Fahrstuhl, ein eigenes Kellerabteil und einen Außenstellplatz.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2024
Nebenkosten: 212 €
Kaltmiete 549 €
Badezimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Unseren mehrstöckigen Gebäudekomplex finden Sie auf einem großzügigen, grünen Grundstück mit viel Ruhe und Blick ins Grüne, gleichzeitig ist dieser zentral gelegen. Die Wohnanlage wird sorgfältig gepflegt, sodass Sie sorgenfrei in eine ordentliche und gut instand gehaltene Wohnlage einziehen können. Am Grundstück (zur Seite der Küche und des Balkons) verlaufen S-Bahngleise. Dank neuer Zugtechnik sind dieiese jedoch kaum zu hören, insbesondere bei geschlossenen Fenstern lassen sich die Züge nicht wahrnehmen – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Die zum Juni 2024 sanierte Wohnung besteht aus einem großen Zimmer mit teilweise abgetrenntem Schlafbereich, einer kleinen halb-offenen Küche mit neuer EBK, einem Flur und einem Duschbad. Zum Entspannen steht Ihnen ein eigener Balkon zur Verfügung, auf dem ab dem frühen Nachmittag die Sonne scheint. Für weiteren Komfort sorgt der Fahrstuhl, sowie ein eigenes abschließbares Kellerabteil und ein eigener Außenstellplatz. Für die Alltagsanforderungen stehen eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzautomaten im Keller zur Verfügung, wodurch Ihre Wäsche im Handumdrehen erledigt ist. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: •Die gesamte Ausstattung der Wohnung ist neu, da sie zum Juni 2024 vollständig saniert wurde. •Neuer Laminatboden in Eicheoptik im Zimmer, Fliesen in Betonoptik im Eingangsbereich, Badezimmer und Küche. •Neue Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, mobilem Kochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach. •Modern eingerichtetes Badezimmer mit Wandschrank, Waschbeckenunterschrank und LED-Spiegel mit Antifog-Funktion. •Digitale Thermostate an den Heizkörpern sorgen für modernen Wohnkomfort. •Im Keller stehen eine Waschmaschine und ein Trockner als Münzautomaten zur Verfügung. •Ab dem frühen Nachmittag können Sie die Sonne und den Blick ins Grüne auf Ihrem Balkon genießen.Energieträger: Öl
Das Rauchen, sowie Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Aktuell wird der Balkon saniert und ist entsprechend eingerüstet. Die Sanierung sollte bis zum Einzug fertig gestellt sein.
Eine neue Wohnungstür ist bereits in Auftrag gegeben und wird voraussichtliche Ende Juli, Anfang August die alte ersetzen.
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend im Hochtaunuskreis. Es ist ruhig und von Grün umgeben, gleichzeitig aber sehr zentral. Mehrere Buslinien und die U-Bahnlinie U2 (mit direkter Anbindung an Frankfurt) sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen. In Laufnähe gibt es außerdem einige Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Supermärkte, Grünanlagen und ein Café, sowie das Seedammbad und die Taunus Therme, welche ebenfalls in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen sind. Außerdem finden Sie eine Bar, ein Fitnessstudio, ein Museum und einen Physiotherapeuten direkt vor Ort.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter