Berlin-Wedding Hinterhofoase zum Wohlfühlen

RUHIGE HINTERHOFOASE MIT BALKON & RENDITE

13347 Berlin
Aufzug
Zimmer
1
Wohnfläche
39 m²
Etage
2
Baujahr
1905

Diese helle Wohnung im Herzen von Berlin-Wedding bietet Altbaucharme, einen Balkon und eine zentrale Lage – ideal zum Wohnen oder Investieren. Genieße die Ruhe im begrünten Hinterhof und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Objektbeschreibung

Diese helle 1-Zimmer-Etagenwohnung mit 39,5 m² in Berlin-Wedding begeistert mit offenem Raumgefühl und viel Tageslicht. Die ruhige Hinterhoflage sorgt für entspanntes Wohnen, während Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten direkt um die Ecke urbanes Leben bieten. Ein Balkon zum Innenhof schafft einen privaten Rückzugsort. Altbaucharme trifft modernen Komfort dank Sanierung 2015 und Aufzug. Ideal für Singles oder Paare, zugleich perfekt für Kapitalanleger: bereits vermietet und mit laufenden Mieteinnahmen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, lichtdurchflutete Wohnung

  • offenes, großzügiges Raumgefühl
  • ideal für Singles oder Paare
  • ruhige Hinterhoflage, entspanntes Wohnen abseits des Straßenlärms
  • zentrale Lage in Berlin-Wedding, Urbanes Wohnen mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants
  • schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Berliner Innenstadt
  • umfassende Sanierung im Jahr 2015 und Aufzug im Gebäude
  • zusätzliche Wohnqualität durch einen privaten Außenbereich
  • bereits vermietete Wohnung mit laufenden Mieteinnahmen, ideal für Kapitalanleger
  • kompakte Wohnungsgröße in zentraler Berliner Lage mit bestehendem Mietverhältnis
  • und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?

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Ausstattung

Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
  • Keller
230.000 € Kaufpreis
Preis pro m²5.897 €/m²
Provision3.57 %
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Objektdaten

Veröffentlicht am: 30. Oktober 2026
Etage: 2
Baujahr: 1905
Aufzug: Ja

Energie

Ausweistyp
Verbrauchsausweis
Baujahr
1905
Neu

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  • Lagebeschreibung

    zentrale Lage mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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