Luxus-Penthouse mit Rheinblick in Düsseldorfer Zentrum
Warmmiete 1.819 €
Zimmer 2
41460 Neuss
Größe 70 m2
Genießen Sie den atemberaubenden Panorama-Ausblick auf den Düsseldorfer Medienhafen und den Rhein in diesem luxuriösen Penthouse mit 7. Etage. Die Wohnung bietet eine komplett ausgestattete Einbauküche, ein Home-Cinema-System und eine Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten. Nur 12 Minuten Fußweg zur S-Bahn und 6 km in die Düsseldorfer Innenstadt.
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Frei ab: 11. Februar 2026
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug gelangen Sie ganz bequem in die Wohnung im 7.OG einer sehr gepflegten Wohnanlage neben dem Crowne Plaza Hotel - Kongresszentrum und dem Rheinpark Center. Ruhig gelegen und direkt am Rhein. Trotzdem zentral: 12 Min. Fußweg zur S-Bahn 6km in DUS Innen-/Altstadt 12km Messe DUS 15km Flughafen DUS Direkt am Rhein gelegen, können Sie entspannt am Rhein spazieren gehen. 5 min entfernt gibt es die große Shopping-Mall Rheinpark-Center. Hier können Sie shoppen, essen gehen oder gemütlich einen Kaffee trinken! Direkt gegenüber können Sie im gehobenen Ambiente essen gehen: Das Restaurant Riverside befindet sich im Crowne Plaza - Neuss Düsseldorf. Abends noch schnell etwas trinken gehen? Auch hier werden Sie direkt gegenüber in der Hotelbar fündig! Per ÖPNV (S-Bahn Haltestelle Rheinpark-Center) sind Sie ab Verlassen des Hauses in nur 20 min am HBF Düsseldorf! Die Miete beträgt 1819 € inklusive aller Nebenkosten und der Nutzung des Internetzugang (100 Mbit/s) und der Mehrwertsteuer von 7 %. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich 80 € angemietet werden. Die Endreinigung obliegt dem Vermieter, erfolgt nach Aufwand und wird mit 35 € pro Stunde abgerechnet. Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1981, Energiebedarfsausweis Wert: 94,8 kWh (m²a), Energieträger: Fernwärme, Strom-Mix, Energieeffizienzklasse gemäß Energieausweis: C Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Dein Luxus-Penthouse zum zuhause fühlen auf der 7. Etage! Genieße den Panorama-Ausblick auf den Düsseldorfer Medienhafen und Rhein. Komplett ausgestattete Einbauküche mit Spülmaschine, Kochinsel mit Ceran-Kochzone, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Kühlgefrierkombination, Profi-Espresso-Maschine. Der Wohnbereich ist ausgestattet mit einem Kamin, einer gemütlichen Sitzlandschaft und einem Esstsich für 4 Personen. Das Home-Cinema System mit Beamer ist mit Apple Music, Prime- und Netflix-Streaming ausgestattet. Die Dachterrasse hat Sitzgelegenheiten zum Beobachten des Sonnenauf- und -untergangs. Das Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten, die zu einem Doppelbett zusammengestellt werden können, und genügend Platz für Ihre Kleidung ausgestattet. Walnussholz-Deckenventilatoren sorgen im Wohnbereich und Schlafzimmer für behagliches Klima. Das geschmackvolle Bad verfügt über eine große Wanne mit installierter Duschvorrichtung, ein Komfort-WC und eine Waschmaschine.Adresse: Prinz-Georg-Str. 91
40479 Düsseldorf
Tel.: + 49 (0) 211-4497301
E-Mail: [email protected]
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen
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Lagebeschreibung
Neuss liegt im Schnittpunkt von "Rheinschiene" und "Ost-West-Achse" und ist durch ein gut ausgebautes Schienen- und Autobahnnetz mit den europäischen Handelszentren verbunden. Nach Fusion des Neusser und des Düsseldorfer Hafens sind die Neuss-Düsseldorfer Häfen drittgrößter Binnenhafen Deutschlands und haben sich zu einem multifunktionalen Dienstleistungszentrum für die Region entwickelt. Heute präsentiert sich Neuss als dynamischer, weltoffener und florierender Wirtschaftsstandort, an dem Unternehmen von Weltruf mit ihren Deutschland- oder Europazentralen angesiedelt sind. In der enormen Vielfalt mittelständischer Unternehmen hat auch die Zukunftstechnologie in Neuss ihren Platz gefunden.
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