Zentrale Wohnlage in Augsburg mit moderner Einrichtung
Eine charmante 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage Augsburgs, mit moderner Einbauküche und separater Küche, ideal für Investoren und Einzelpersonen.
Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 2
86167 Augsburg
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Oktober 2024
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese moderne und gemütliche 2- Zimmerwohnung in zentraler Lage Augsburgs - in Lechhausen Schlößle - präsentieren zu dürfen. Die Wohnung wurde im Jahr 2012saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eswurden unter Anderem die Parkettböden neu aufbereitet, die Raumaufteilung verbessert und die Elektro-, und Wasserleitungen erneuert. Die Fenster wurden im Februar diesen Jahren ausgetauscht. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, welche mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogerätenausgestattet ist. Diese bietet ausreichend Platz, um diekulinarischen Fähigkeiten auszuleben und die Gäste zu verwöhnen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer, welches durch den Zugang zum Balkon viel natürliches Licht erhält. Die Wohnung ist seit 2015 vermietet und erzielt eine Kaltmiete von monatlich 575 €.Zu der Wohnung gehört auch ein Außenstellplatz, der für zusätzlich 45 € monatlich vermietet ist.Die letzte Mieterhöhung fand zum 1. Januar 2021 statt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, ParkettZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter